株式会社たま不動産 相続、任意売却、離婚、複雑な不動産の処分などでお困りな方はご連絡ください
不動産売却・調査・活用サポート
◆ご相談は無料です◆
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サービスコンテンツ
サービスの目的
不動産コンサルティングを経て、売却、購入、調査、管理を提案させていただきます 相談は無料です
コンサルティング費用は原則無料ですが長期に渡るコンサルティング等の内容により費用がかかる場合には必ず事前に相談させていただきます
必要に応じた専門家の斡旋
案件の問題点を整理し、専門家へ協力を依頼する場合がございます お客様のご希望により費用が生じる場合には事前に確認した上で解決を図ります 不動産でお困りごとが生じた場合は総合的な窓口としてご利用頂けます
将来的なビジョンの指標に
将来的に不動産の売却や管理を検討されるお客様へのライフプランニングといった利用も当サービスでは可能です
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コンサルティング内容
不動産を買いたい
不動産の購入を検討中の方
1.物件の紹介
2.不動産調査
3.資金アドバイス
4.重要事項説明、契約
5.決済、引渡
不動産をご所有されている方
価格査定
売却査定は無料です
売却活動
売却のご依頼を受けて媒介契約を締結させていただき、売却活動を開始します 購入者が決定しましたら価 格、購入条件を売主様の立場で交渉させていただきます 売主様、買主様で合意されましたら、重要事項説明書、不動産売買契約書の作成、契約、ご契約後はご決済、お引渡しまでフォローさせていただきます ご決済後もフォローさせていただきますのでご安心ください ご売却には宅地建物取引業法で規定された仲介手数料以外の費用はかかりません 仲介手数料はご決済時にご売却代金から頂きます
住宅ローン返済
住宅ローンの毎月の返済について不安や悩みを伺いまして解決のために協力させていただきます
境界・権利トラブルサポート
境界問題や、財産分与等の権利関係でのお悩みを客観的に判断しサポートします お客様のご事情を伺いまして弁護士等の専門家をご紹介させていただく場合がございます
収益向上の策定
賃貸で運用中の不動産の運営サポートを致します 空室問題や管理業者の問題等、改善致します また、現在検討中の事業について助言や有益な提案を行わせて頂きます
贈与・相続・譲渡・貸与等の比較検討
お客様の目的に応じてご提致 します 内容に応じて弁護士や税理士、司法書士等の専門家を提案させて頂くことも可能です
空家管理
売却を迷われてるお客様には定期的な巡回や清掃等を行い、資産価値の維持、防犯対策をお任せください
底地・借地第三者譲渡の可能性検証
底地、借地の問題でお困りのお客様に対して、権利の調整やご依頼を頂きまして売却活動を致します ご状況によりまして弁護士等も紹介させていただきます
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コンサルティングの流れ
【初回ご相談】
お客様のご依頼内容を伺い、ご希望に沿って解決方法を提案させて頂きます
【ご提案・お見積り】
伺った内容をふまえてお客様のご希望を叶えるために必要なコンサルティング内容のご提案、費用を提案させて頂きます
【コンサルティング契約成立】
コンサルティング内容、費用、条件が決まりましたらコンサルティング契約成立
【コンサルティング開始】
コンサルティング内容に応じてサポート開始
【コンサルティング完了】
無事解決
【アフターサービス】
コンサルティング完了後も必要に応じてフォローさせて頂きます
【売買契約成立】
売買契約成立です ご決済までサポートさせて頂きます
◆ご相談は無料です
◆どんなお困り事も真摯にご提案させて頂きます
