東京で相続・任意売却など不動産のトラブルに対応 株式会社たま不動産
解決事例
住宅ローンの返済が難しくなったとき、
「どうしたらいいのか分からない…」と不安を抱えていませんか？
たま不動産は、そんな皆さまのお悩みに寄り添い、
任意売却という選択肢で数多くの問題を解決してきました。
こちらでは、返済が困難になった原因別に見る“リアルな解決事例”をご紹介。
どんな状況から、どのように生活を立て直したのか——
きっと、あなたの状況に重ね合わせてヒントを見つけていただけるはずです。
今はつらい状況でも、必ず抜け出す方法はあります。
ぜひ、次に進むための参考にご覧ください。
※掲載の事例は、プライバシー保護のためお名前や写真を変更しています。
相続がきっかけで返済困難になったケース
背景
父親が亡くなり、実家を相続したAさん。
しかし、実家にはまだ住宅ローンが700万円残っており、さらに固定資産税や維持管理費まで負担が発生。
自身の生活費と合わせると、毎月の支払いが重くのしかかり、徐々に返済が苦しくなっていきました。
ご相談内容
「住む予定のない家のローンまで支払う余裕がない。
できれば売却して負担をゼロにしたいが、残債が多くて通常の売却が難しい」とご相談をいただきました。
その後
住宅ローンの毎月の返済についてお悩みの方に指針を示し、サポートさせていただきます。
離婚が原因で返済が滞ったケース
背景
結婚時に夫婦共有名義で購入したマンションに住んでいたBさん。
離婚後はBさんが居住し、元配偶者と折半で住宅ローンを返済していましたが、元配偶者からの支払いが途絶えてしまいました。
ご相談内容
「1人でローン全額を負担するのは難しく、滞納が始まってしまった。
離婚のトラブルもあり、自分だけの判断でどうすべきかわからない」とご相談をいただきました。
解決方法：任意売却＋共有名義の整理
まず共有名義の調整について元配偶者と交渉し、合意形成をサポート。
その後、債権者と条件交渉を行い、任意売却を進行。
結果、滞納分も含め整理し、差し押さえや競売を回避することに成功。
その後
Bさんは新たな生活への出発に専念でき、精神的な負担も軽減されました。
職場トラブルによる収入減で返済できなくなったケース
背景
Cさんは勤務先でのトラブルにより職場環境が悪化。
精神的負担から休職し、収入が大きく減少。
その結果、住宅ローンの返済が難しくなり 、滞納通知が届く状態に。
ご相談内容
「競売の通知が届き、このままではどうにもならない。
ただ、できるだけ周囲に知られずに解決したい」というご相談でした。
解決方法：スピード対応の任意売却
競売開始まで時間がなかったため、すぐに債権者と交渉し、任意売却の期限延長を確保。
物件の販売活動を迅速に行い、期限内に成約。競売回避に成功しました。
その後
Cさんは新しい環境で仕事復帰を果たし、再スタートに向け生活の立て直しを進めています。
