
東京で相続・任意売却など不動産のトラブルに対応 株式会社たま不動産
ビジネスパートナーサービス
~士業の方向け~
東京で相続・任意売却など不動産のトラブルに対応 株式会社たま不動産
サービス概要
サービスの目的
•日々、携わる不動産業務において各種のサポートを行い士業に邁進される方々の作業の効率化を目指します。
•依頼内容に応じて付加価値を提供することを目指します。
サービスの内容
• 不動産査定報告書作成
• 不動産全般における調査
• 任意売却等、債権者の同意が必要な物件の諸手続きサポート
• 空家管理サポート
• 賃借権、底地権、借地権等の利害関係者と売却、購入サポート
• 境界問題、隣地との調整サポート
• 不動産活用・購入のフォローおよび企画提案サポート 等々…
提供して頂いた 不動産情報を基に「売買・賃貸・土地活用等」が成立し得た利益を配当致します。当社のノウハウとパートナーの知識と実績を活用し、一つ一つの案件について利益を最大限追求していきます。
ビジネスパートナーとして更なる利益の機会を提供
不動産情報の提供
業務サポート
事業化の模索・提案
事業推進
事業利益分配
東京で相続・任意売却など不動産のトラブルに対応 株式会社たま不動産
業務サポートについて

書類作成サービス
不動産調査
不動産の法令調査、現地調査等実務調査を行わせていただきます。顧客によりご安心頂けるご提案や、税務上 の評価額を算出する際の補正率の参考資料としてご利用頂き、顧客の依頼に対し、より踏み込んだご提案を行います。
収益不動産査定
収益不動産の購入を検討されている方や保有されている顧客に対し、対象不動産の「経済的側面・法的側面・物理的側面」から情報提供し、投資の判断材料を提供します。
財産評価
遺産分割や財産分与時に、実勢価格やマーケットの優劣等、不動産の実体を洗い出し、クライアントにとって、時価にもとづく適正な財産評価を提示します。
上記の他、依頼に応じて柔軟に対応致します。
ご要望に応じて、顧客に直接ご説明・ご提案も承ります。
実務サービス
不動産売却
任意売却等の債権者様の同意が必要な取引や時価による査定書等の必要書類を作成させて頂き売主様の了解を得て、売却、買主決定時には重要事項説明、不動産売買契約等も承ります。ご成約時には宅地建物取引業法で規定された仲介手数料をお支払いいただきます。
境界問題サポート
境界トラブルについて、流通性や資産価値を損なわないよう解決策を模索し隣地との調整を図ります。場合によっては、他の専門家に問題点を継承し譲渡する方法もご提案します。
専門業者の斡旋
法律相談、税務相談、測量、引越し、収益不動産管理、コインパーキング運営、建替、リフォーム、解体、地盤土壌汚染調査等必要に応じて各不動産の専門家を斡旋し、総合的に問題を解決します。
空家等管理
後見人等により管理されている不動産について、当社で定期的な現地確認、近隣等の迷惑予防を行い、管理者としての責任を果たすためのサポートを行います。
権利調整サポート
不動産に付帯する権利(借地権・ 底地権・ 賃借権・地役権 )等を、流通性や資産価値を損なわないよう交通整理します。場合により利害関係者にご提案し問題の解決を図ります。
必要に応じて各専門家にご協力を仰ぎ、進めさせて頂きます。
権利調整等においては、非弁行為に抵触しない範囲によるものとし、必要に応じて専門家に橋渡しします。

東京で相続・任意売却など不動産のトラブルに対応 株式会社たま不動産
パートナー事業
1
不動産についてご相談
売りたい・買いたい・貸したい・借りたい・活用方法を模索
2
不動産情報の提供顧客のご紹介
5
4
業務依頼・事業開始
3
物件の特性・顧客の希望条件を鑑みてのご提案
事業完了後利益の配当
パートナー様
